在去进行夫妻离婚的时候，对于双方来说，都是需要知道自己可以得到什么赔偿的，这个时候房产等等进行分割的话，都是需要知晓的，那么离婚小产权房如何判？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、离婚小产权房如何判
（一）小产权房是“房”， 具有房屋的一切物理属性，它与大产权房屋的使用性是一样的。夫妻离婚时争执最大的就是房屋，对该财产法院不分割显然不会定纷止争。
（二）小产权房屋没有产权，也就是没有物权，但具有相应的财产权益，夫妻离婚时应对房屋本身具有的财产权进行分割。因为购买时也不是按照有物权的房屋价格购买的，所以分割时也不能按照物权价格来分。但房屋毕竟有一个增值因素，双方对小产权房屋的市场价可以进行议价，议价不成时可以进行重置价评估，要房的一方应给对方市场价一半的补偿。
（三）小产权房屋的分割仅限于共同所有人，不具有对世权。在一些离婚、共有等案件中，人民法院应充分论证房屋的性质，明确说明分割的是财产权，且财产权益仅限于相对人，不具有对世权，避免当事人企图通过法院裁判文书的形式使小产权房得到合法确认。
二、离婚小产权房如何处理
离婚时，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，到法院起诉离婚后，人民法院按以下情形分别处理：
　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
三、离婚房子归孩子不过户有效吗
离婚双方约定房子归孩子有效，但是房子还没过户的，那么不发生效力。房产属于不动产，不动产是以登记为生效要件，也就是过户后之后才发生效力，现在房子还没有过户，房子依旧属于产权登记的一方，而不属于孩子。
以上就是小编为您介绍的关于离婚小产权房如何判的相关内容，小产权房，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。如果对此还有疑问的话，可以咨询律师进行了解。