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小区物业的服务范围

对于现在的小区来说,一般都会配备物业公司的,这也是为了对小区更好的进行管理,比如卫生、服务、绿化等等,那么具体的服务范围还有哪些呢,下面就让小编为大家带来小区物业的服务范围的相关内容,一起来看看吧。
一、小区物业的服务范围
(一)综合管理:小区规划红线范围内,涉及共用财产和公共事务的管理。
(二)房屋及小区共用部位共用设施设备日常维护:共用部位共用设施设备一般应包括的范围的内容为准;不包括另行收费的设备设施,如电梯、水泵、暖气等设备确保居住小区内楼房共用部位共用设施设备、基本市政设施的正常使用运行和小修养护。
(三)绿化:小区规划红线范围内的中心绿地和房前、屋后,道路两侧区间绿地按市园林局规定的《二级养护标准》养护。
(四)保洁:小区规划红线以内,业主户门以外维护和保持服务范围内的清洁卫生。
(五)公共秩序维护:小区规划红线以内,业主户门以外公共区域的秩序维护和公共财产的看管。
(六)停车管理:机动车辆、非机动车辆在停车场(存车处)、位的管理。
(七)消防管理:公共区域消防设施的维护及消防管理。
(八)高压供水养护、运行、维修。
(九)电梯养护、运行、维护。
(十)装修管理。
二、小区物业的监控一般保留多久
小区物业监控保存时间一般在一个月左右,当然这也是看设备的硬盘大小,有的老款是光盘,保存时间就会短一些,并且用完一张就要换新的;另外监控录像保存不久的原因还有:
(一)视频监控安装公司提供的录像设备储存空间不够;
(二)小区后续增加监控点位后没有增加硬盘;
(三)录像设备故障或设置不当。
三、小区物业最怕什么举报
物业是小区的管理者,物业管理小区的过程中,最怕的就是业主举报,这样会给他们的工作增添很多难度。尤其是两个物业最怕的相关部门,一是业主委员会,是由居民选出来的物业业主委员会,代表着整个业主的利益,有权力和物业谈条件,甚至开除物业。还有一个就是物业的直系管理部门,就是当地的房地产管理局物业管理处。若物业真有不当之处,向这两个部门举报是非常有用的。
以上就是小编为大家整理的关于小区物业的服务范围的相关内容,综上所述我们知道小区的物业服务范围主要有公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序等等进行维护。
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