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拆迁补偿有时间吗

随着时代的发展以及经济的迅速发展,政府的城乡建设规划也在不断前进。很多城乡结合部或者城中村的房子因为规划建设而被征收征用进行拆迁。根据国家法律的规定,对于居民住宅的拆迁是需要有拆迁补偿款的。但是很多人想知道,拆迁补偿有时间限制吗?那么,拆迁补偿有时间吗?以下内容由律师为你详细解答。
一、拆迁补偿有时间吗 拆迁是把经城市规划、土地管理机关批准,将原土地合法使用者及房屋合法使用者及房屋合法使用者迁到其他地方安置,并拆除清理原有建筑或其他妨碍项目实施的地上物,为新的建设项目施工创造条件。
1、市政基础设施工程建设项目拆迁期限不超过1个月,其他建设项目拆迁期限不超过3个月。 2、拆迁期限自拆迁公告发布之日起第15日开始计算。 3、拆迁补偿金应该在拆前支付。
拆迁补偿的时间规定按照实践中的操作,一般是在拆迁补偿合同签订以后,就应该支付拆迁补偿费补偿金额如何确定。
二、拆迁补偿费包含哪几个方面? 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
三、非居住房屋的货币补偿 非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定,不适用最低补偿单价标准和价格补贴。
(1)拆除未出租非居住房屋
(2)拆除公有出租非居住房屋,对所有人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×20%;对承租人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×80%
(3)拆除房管部门代管的非居住房屋
(4)拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋,对所有人的补偿款为:货币补偿金额=被拆除房屋的市场评估价×100%;对承租人的补偿款为:货币补偿金额=市场评估价×80%。
以上内容就是律师为您整理的拆迁补偿有时间吗的法律解答。拆迁补偿的时间规定按照实践中的操作,一般是在拆迁补偿合同签订以后,就应该支付拆迁补偿费补偿金额如何确定。市政基础设施工程建设项目拆迁期限不超过1个月,其他建设项目拆迁期限不超过3个月。 拆迁期限自拆迁公告发布之日起第15日开始计算。如果您还有其他问题,欢迎咨询律师。
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