在现实生活中，有很多人都会选择买二手房，一般也会选择按照规定进行贷款，那么你知道买二手房公积金贷款年限怎么算？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、买二手房公积金贷款年限怎么算
银行对二手房贷款年限是如何规定的：一般来说，不同的银行其具体规定有所不同，但无外乎以下几种：二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年;贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。
二、购买二手房如何办理公积金贷款
第一步，申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表;
第二步，申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;
第三步，中心工作人员现场看房后，对同意办理贷款的，申请人应向中心提交如下材料:借款人身份证复印件4份，户口簿复印件1份，贷款申请表，房屋买卖契约1份，评估报告2份，已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份，完税发票复印件1份，并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同;
第四步，申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执.
三、公积金贷款购买二手房首付计算
首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。建筑面积大于90平米的首套房首付最低30%，二套房最低40%。
以上就是小编为您详细介绍关于买二手房公积金贷款年限怎么算的相关知识，买二手房公积金贷款年限跟一般的公积金贷款期限一样，最长不超过30年，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。