一、合同解除能注意哪些问题
合同解除能注意下列问题：
1.合同解除一般只适用于单方违约的情形；
2.合同解除权的行使要符合正当目的；
3.单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务，一般不会导致合同目的丧失，不能据此解除合同；
4.如果瑕疵并不严重，一般要求采取降价和修补办法予以补救，而并不宣告合同解除。
二、合同解除后还可以主张撤销吗
解除的合同原则上是不能撤销的，因为合同解除之后，合同的效力发生终止。对双方当事人都不再具有法律约束力了，但合同解除无法溯及已经履行的部分，换而言之即使合同解除，对于已经履行的部分，无法改变。如果合同存在可撤销的情节，即便合同已经被解除了，也可以在行使撤销权，被撤销的合同具有溯及力，即自始不产生效力。
三、解除合同诉讼时效为多久
解除合同诉讼时效为三年，法律另有规定的除外。
《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。