一、离婚后按揭房产过户流程
离婚后按揭房产过户流程如下：
1.还清按揭房的贷款；
2.向房产部门申请过户；
3.提交相关资料；
4.房产部门审核资料；
5.审核无误就会办理过户登记；
6.发放产权证书。
《不动产登记条例》第十五条：当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请
第十八条：不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：
（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；
（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；
（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定
二、起诉离婚需要多久
起诉离婚需要三至六个月，起诉离婚若双方感情确已破裂，调解无效的，一般在立案之日起六个月内能判离婚，适用简易程序的，应当在立案之日起三个月内审结。
《民事诉讼法》第一百四十九条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
第一百六十一条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
三、离婚后房产分割起诉状怎么写
离婚后房产分割起诉状写明以下内容：
1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；
2.被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息；
3.诉讼请求和所根据的事实与理由；
4.证据和证据来源，证人姓名和住所。