离婚协议上房子归子女有法律效力，属于赠与行为。离婚协议书具有法律效力的写法是写明双方当事人的个人基本信息；子女抚养权及抚养费给付方式、财产如何分割等。
一、离婚协议上房子归子女有法律效力吗
离婚协议上房子归子女有法律效力。离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。离婚协议是经双方协商一致后签订，经双方协商以后，一致同意将该房屋赠与给婚生子的约定，是赠与的条款，只要没有合同无效等事由，该赠与的内容即是有效。
二、离婚协议书怎么写才有法律效力
离婚协议书中除了写明双方的基本情况，如姓名、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码外，还应当写明：
1.双方当事人自愿离婚的意思表示；
2.子女抚养，即离婚后孩子抚养权归属以及抚养费的负担与给付方式；
3.共同财产分割，包括住房、家中物品、金钱、债权等财产的分割；
4.夫妻共同债务的负担；
5.其他事宜，如夫妻一方生活困难的经济帮助或者其他双方认为有必要在协议书上明确的内容。
三、离婚协议书公证需要多久
离婚协议书公证需要十五个工作日内。法律规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
根据《中华人民共和国公证法》第二十八条规定，公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；
（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；
（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；
（四）申请公证的事项是否真实、合法。