拆迁这个词在日常生活中比较常见，拆迁包括住宅房屋拆迁和非住宅房屋拆迁，那么拆迁非住宅房屋，拆迁人应赔偿哪些损失?？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、拆迁非住宅房屋，拆迁人应赔偿哪些损失？
（一）支付拆迁补偿金或实行房屋产权调换;
（二）如因拆迁造成停产停业的，还应给予适当的补偿，即结合被拆迁房屋的区位和使用性质，按照规定标准给予一次性停产、停业综合补助费;
（三）支付搬迁补助费;
（四）支付临时安置补助费等。
二、拆迁非住宅房屋，拆迁人赔偿的标准？
（一）货币补偿金额计算公式：
1.被拆迁房屋的房地产市场单价：是指每平方米建筑面积的价格。
2.被拆除房屋的房地产市场单价：为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。
3.最低补偿单价标准：为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价，由各区、县政府按其划定的区域范围定期公布。
4.价格补贴：价格补贴标准由市价格主管部门会同市建委、市房地资源局制定。
被拆除房屋的市场评估单价低于或等于最低补偿单价的，价格补贴=最低补偿单价×补贴系数;
被拆除房屋市场评估单价高于最低补偿单价的，价格补贴=（最低补偿单价×2-被拆除房屋的市场评估单价）×补贴系数。
三、什么叫非住宅房屋，
非住宅跟住宅是两种完全不同的房屋类型，理解住宅的含义的话，相信大家也能大概猜到非住宅的含义，非住宅定义范围比较广，从字面意思就可以看出除了住宅以外的就是非住宅，只要房屋的使用性质不是住宅，就属于非住宅。其实包括：商业服务用房、工业用房、办公用房、医疗用房、公共福利用房、军事用房等。
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