在现实生活中，我们都知道在办理房产继承的时候，都是需要资料来证明的。那么办理房产继承需要什么手续怎么办？老人过世后房产如何继承？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、办理房产继承需要什么手续怎么办
办理房屋继承手续主要有以下三个步骤：
（一）首先办理房屋继承需要先到公安机关办理被继承人的死亡证明；
（二）其次，在办理完死亡证明手续之后，需要前往公证处对继承权进行公证；
（三）在进行了继承公证之后，还需要前往房屋登记机关进行房屋变更登记，房屋变更登记需要提供相应房屋的权属证明，以及继承公证材料。
房产继承需要交哪些税
房产继承需要交的税有合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税、契税；依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税；法定继承人继承房产免交纳契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。
二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准
（一）房产继承需提交的资料
1、房屋所有权证书；
2、继承公证；
3、继承人身份证及复印件；
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注：
（1）若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)；
（2）若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；
（3）法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；
（4）若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
（二）办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。
（三）收费标准
1、交易手续费：1元/平方米。
2、登记费：住宅 80元/套；
3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
4、印花税：5元/本。
（四）领取房产证需携带证件
1、已交费的发票；
2、继承人身份证；
3、收件清单。
注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。
三、老人过世后房产如何继承
过世老人的房子是不能直接申请继承的，在这之前必须要做遗产继承公证。
办理遗产继承公证需要提交的材料：
（一）房产证;
（二）土地证;
（三）业主档案;
（四）死亡证明;
（五）所有子女户口及身份证。
办理遗产继承公证需要注意的事项：
（一）办理公证的过程中所有有继承权的人都要到场;
（二）未成年人和有精神残疾的人不能放弃继承权;
（三）遗产公证需要提交老人的死亡证明，而这个证明只能由当地派出所开具，如果遗失则需要殡仪馆开具的证明。
办理房产继承过户登记需提交的资料：
（一）公安部门开具的被继承人死亡证明;
（二）领取并填写房屋所有权登记申请书;
（三）房屋所有权证书;
（四）申请人的身份证，同时需要提交复印件;
（五）相关完税、免税证件;
（六）继承公证或者法院调解书、判决书;
（七）其他相关文件。
以上就是小编为您详细介绍关于办理房产继承需要什么手续怎么办的相关知识，综上所述，如果要办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。