有房产证户主不在了能过户吗
有房产证户主不在了能过户。可以通过继承的方式过户。首先要办理被继承人的死亡证明，之后到区或市公证处办理继承权公证，最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。有房产证户主不在了能过户吗的法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。