现在买房子的时候大多都是地下车位，没有车库的情况下有些开发商也会售卖小储藏室，就储藏室有产权证吗、购买无产权地下储藏室需要注意什么、储藏室公摊面积是多少，以下由小编为您一一解答，希望对您有所帮助。
一、储藏室有产权证吗
（一）据相关规定显示，层高在2.2米以下的地下室，是不计算建筑范围的，同时也不能办理房屋产权，作为公用建筑面积，业主在购房时已经出钱了；
（二）工程的地下室，有独立使用空间，且设计用公用建筑面积的，开发商可通过出售、附赠或者出租等方式处置。
二、购买无产权地下储藏室需要注意什么
（一）据相关规定显示，没有产权的房子是不允许进行交易的，因为据我国规定显示，房产买卖应以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
（二）小编觉得朋友们尽量不要买这类住宅，因为没有房产证的房屋是不能进行贷款、过户以及办理公证，所签署的协议也是无效的；如果不能过户的话，其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。比方说如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
三、储藏室公摊面积是多少
国家对公摊面积及公摊比例是没有规定的。
国家对储藏室公摊面积没有规定标准，如果开发商收取储藏室的公摊面积不合理，储藏室没有产权证一般可以认为是开发商作为促销手段赠与业主的，但肯定已经计入共摊。
开发商将储藏室作为套内面积又一次计算共摊是将储藏室作为商品房的计价面积重复收费。可以根据房产证上的记载面积要求开发商退还多收的房款。一旦到手的实际面积和合同上面的不一样，就应该找开发商协调。但是一般储藏室即便有公摊面也很少，不会对储藏室的面积有太大的影响。
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