房屋销售合同违约责任的写法是写明承担违约责任的方式；违约赔偿损害的计算方式等。房屋买卖合同有效期是永久的，但附待解除条件的，自条件成就时失效。
一、房屋销售合同违约责任怎么写
房屋销售合同违约责任的写法如下：
1.违约责任承担方式：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失；
2.违约责任条款作详细约定；
3.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定损害赔偿的范围；
4.因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
二、房屋买卖合同有效期是多久
房屋买卖合同有效期一般是永久的。除非被宣告无效、被撤销、或附解除条件条件成就或附期限合同期限届满时合同失效。例如：附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效；附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效；法律其他规定等。
《中华人民共和国民法典》第一百五十八条
民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。
《中华人民共和国民法典》第一百六十条
民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。
三、房屋买卖合同丢失如何处理
房屋买卖合同丢失，可以到出卖人处补办，出卖人应予以配合。
根据《民法典》第五百九十八条规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条规定，出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
第五百零九条第一、二款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。