一、买房贷款收入证明怎么开具
贷款买房收入证明首先需要用银行统一的收入证明格式，填写收入信息，然后到单位盖章就可以了。需要填写的内容包括：贷款申请人姓名、身份证号码、联系电话、所在单位名称和地址、单位联系电话、公司职务、月工资以及人事签名等。
借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
1.借款人及保证人基本情况；
2.财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
3.原有不合理占用的贷款的纠正情况。
二、办理房贷的条件
办理房贷的条件是：
1.男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入；
2.年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口；
3.有稳定的职业与合法收入；
4.有二手房屋买卖合同，交齐首期购房款。
三、申请购房贷款多久能批下来
申请购房贷款多久能批下来要看具体情况。
1.一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款。
2.如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。
3.房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。