在商品房买卖交易中，很多时候会出现开发商延期交房或者房屋出现质量问题等纠纷，那么你知道商品房预售合同和网签合同是一个吗？小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。
一、商品房预售合同和网签合同是一个吗
事项依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》办理时限：即时办理是否收费及收费依据：本行政管理事项不收费办理部门：预售项目所在地的区县建委（房管局）办理指南：办理地址及电话受理方式：预售合同登记备案为网上办理;解除备案、变更备案为书面受理子项一： 预售合同登记备案办理程序：1、房地产开发企业与预购人登录北京市房屋交易权属管理系统（www.bjfdc.gov.cn），确认合同条款，进行网上签约;2、房地产开发企业网上打印预售合同，买卖双方在合同上签字、盖章;3、开发企业在网上进行联机备案，并打印一式两份《商品房预售合同联机备案表》，盖章后交预购人一份，同时向预购人提供一份商品房预售合同原件。时限：即时
二、商品房预售合同
（ ）预售证第____号
（存 根）
forward sell licence for commodify house
售房单位
项目名称
房屋坐落地点
房屋用途性质
预售对象
预售总建筑面积
外销建筑面积
建设用地规划许可证号
土地使用权证号
建设工程规划许可证号
已完成总投资25%以上的证明材料
（ ）房预
ro.ftszs
( ) 预
售房单位：____________________________ ro.twxz
许 seller：_____________________________
项目名称____________预售总建筑面积：________平方米
project name：total construction
字 area ：_______________________________________ sq
房屋用途性质：____________________________________
usage：___________________________________________
第 商品房屋公开预预售对象：__________________________
commodity houses allowed buter：__________________
经审查，批准以上所列
号 after examination，the above mentioned
发证机关________________
________年_____月_____日
三、房屋预售合同与购房合同的区别是什么
房屋预售合同与购房合同的区别是，房屋预售合同的标的物，即房屋，可能还未竣工完成或开发商还未取得房屋权属证书，是一种提前销售。而购房合同针对的一般是已完工并取得产权证书的房屋。
以上就是小编为您介绍的关于商品房预售合同和网签合同是一个吗的相关内容，网签合同是指在建委备案的合同。购房合同是根据有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。