商贸物流项目通常需要十年以上的培育时间，出于集聚整合效应，其单体建筑面积也往往较大，一般在30万平方米以上，因而尽管土地成本具备一定优势，但较大的建设规模和较长的培育期均对企业的资 金实力提出了较高的要求。以国购投资的合肥京商商贸城为例，其总建筑面积约630万平，总投资规模191亿元。尽管具备一定土地优势，土地总支出70亿元（每平方米成本0.11万元），但后续建安配套等合计支出仍达121亿元。部分单体项目规模较大的企业，如华南城（平均单体项目规划面积1031万平），建设投资资 金压力更高，上海至宝鸡物流运输。为缓解资 金压力，上海至宝鸡物流运输，行业内企业往往通过销售部分物业的方式平衡现金流，同时自持部分物业获取长期收益，上海至宝鸡物流运输，不同“销售 自持”比例的侧重一定程度上体现了企业背后的长期经营战略，并导致不同的经营和财务表现。
借助现代信息系统可以很好的控制物流成本，一般企业须与其他交易企业之间形成效率化的交易关系，即借助于现代信息系统，一方面使各种物流作业或业务处理能准确、迅速地进行；另一方面，建立起物流经营战略系统。也就是说，现代信息系统的构筑是为彻底实现物流成本的降低，而不是向其他企业或部门转嫁成本奠定了基础。另外，可以提高配送效率以此实现控制物流成本。对应于用户的订货要求建立短时期、正确的进货体制是企业物流发展的客观要求，但是，伴随配送产生的成本费用要尽可能降低，特别是近多频度、小单位配送的发展，更要求企业采用效率化的配送方法。一般来讲，企业要实现效率化的配送，就必须重视配车计划管理、提高装载率以及车辆运行管理。
物流基地一般包含如下功能：（1）综合功能，具有综合各种物流方式和物流形态的作用，可以处理包装、装卸、储存、搬运、流通加工、不同运输方式转换、信息、调度等工作。（2）集约功能，集约了物流主体设施和有关的管理、通信、商贸等设施，规模大，集约程度高，是流通领域大生产的一种代表，是具有规模效益的流通设施。（3）转运功能，可以有效集约铁路、公路、水运、空运，实现综合运输、多式联运的有效转化。（4）集中库存功能，可以通过集中库存，降低库存总量，并且实现有效库存调度。（5）指挥功能，物流基地是整个物流系统的集中信息汇集地和指挥地。（6）调节优化功能，使整个物流系统优化。从组成实体角度看，物流基地是由若干物流结点集约而成，这些物流结点包括：运输中心、仓储中心、配送中心、信息中心、综合型转运结点和流通中心等，其中必不可少的是综合型转运结点和流通中心，但这些结点可以分布在一个城市的各个不同地方，不必强求其在地域上集中于一点。