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房子还在按揭离婚怎么过户

一、房子还在按揭离婚怎么过户
房子还在按揭离婚的过户方式如下:
1.首先需要到公证处办理析产公证,有离婚判决书的无需公证;
2.前往交易核心办理转绘;
3.需要到房管局区办理免征契税的申请;
4.办理房产过户登记手续并缴交登记费;
5.取证(交证照印花税5元)。
二、离婚按揭房子怎么分割
离婚按揭房子怎么分割是先由双方协议分割,双方协议不成再请求法院判决。法院根据房子的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。如一方在离婚时生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
根据《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
三、按揭的房子可以加配偶名字吗
按揭的房子不可以加配偶名字。当事人必须等到贷款结清以后将房屋抵押登记解除后才能添加房屋共有人。因为在办理按揭贷款时,银行都会对贷款人的个人情况进行审核,然后才会房款,因此想要按揭期间在房产上添加配偶的名字是不行的。
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