双方当事人就买卖房屋达成协议协议之后，双方便开始了对于房屋的交接，那么房屋交接需要注意什么？房产交接的手续？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房屋交接需要注意什么
交房时需要注意三大步：
（一）要检查房屋质量，包括与定房时相比，房子是否有损坏，房间里家具家电是否与合同约定一致。
房子变化了吗?
与定房时相比，房子有没有额外的损坏，主要是门、窗、墙体、管道等。
家具家电一致吗?
检查房屋内家具家电是否与合同上一致。
（二）要结清钱款，包括水电煤及有线电视的费用，物业费及车位费，多退少补。
已结清，直接办理水、电、媒、有限更名手续。
未结清，根据业主最后一次交费清单计算，或者拨打公共事业便民卡以及供热证上面的服务电话，进行人工查询，算出应交费用，让业主结清，然后办理相关更名手续。
（三）要进行户口查验及迁入，确保原房主户口迁出，可以顺利将自己户口迁入。
已迁出，买家要带着房产证和身份证去所在辖区派出所户籍办，核实户口是否已迁出。
二、发生在房屋交接后的债权债务纠纷的处理
发生在房屋交接后的债权债务纠纷的处理方法是：
（一）和解法。协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。
（二）调解法。可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。
（三）仲裁法。根据我国仲裁法的规定，仲裁统一实行或裁或审、一裁终局制度，同诉讼的两审终审制相比，仲裁更有利于当事人之间迅速解决纠纷。
（四）诉讼法。债务纠纷诉讼就是打民事官司。
（五）申请支付令法。我国《民事诉讼法》第一百九十一条规定：人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起15日内向债务人发出支付令，申请不成立的，裁定予以驳回。 （六）申请先予执行法。
三、房产交接的手续：
（一）签房产交接书。
（二）办理房产证（小产证）。
个人办理房产证应向开发商索要营业执照的复印件等材料，并且携带自己个人资料到房屋交易中心或者房管局备案办理。
房屋交接时要注意检查房屋质量、对于用费结清钱款，和进行户口查验及迁入等，以上是小编对房屋交接需要注意什么的介绍，希望对您有帮助。如果您不懂如何起诉，可以咨询律师，他们会给您专业的建议。