1）沉降观测周期a.当埋设的沉降观测点稳固后，在建筑物主体开工前，进行次观测。
b.在建（构）筑物主体施工过程中，一般每盖1～2层观测一次。如中途时间较长，应在时和复工时进行观测。
c.当发生大量沉降或严重裂缝时，应立即或几天一次连续观测。
d.建筑物封顶或竣工后，一般每月观测一次，如果沉降速度减缓，可改为2～3个月观测一次，直至沉降稳定为止。
观测方法观测时先后视水准基点，建筑物变形观测机构，接着依次前视各沉降观测点，后再次后视该水准基点，两次后视读数之差不应超过±1mm。
沉降观测的水准路线（从一个水准基点到另一个水准基点）应为闭合水准路线。
3）精度要求沉降观测的精度应根据建筑物的性质而定。
a.多层建筑物的沉降观测，可采用ds3水准仪，用普通水准测量的方法进行，其水准路线的闭合差不应超过 ±2.0√n mm（n测站数）。
b.高层建筑物的沉降观测，则应采用ds1水准仪，用二等水准测量的方法进行，其水准路线的闭合差不应超过: ±1.0√n mm。
基坑类别、基坑及地下工程的不同施工阶段以及周边环境、自然条件的变化等是确定监测频率应考虑的主要因素。
一般在基坑开挖期间，地基土处于卸荷阶段，支护体系处于逐渐加荷状态，应适当加密监测；当基坑开挖完后一段时间、监测值相对稳定时，可适当降低监测频率。当出现异常现象和数据，或临近报警状态时，应提高监测频率甚至连续监测。
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本条所指的建筑物沉降观测包括从施工开始，整个施工期内和使用期间对建筑物进行的沉降观测。并以实测资料作为建筑物地基基础工程质量检查的依据之一，建筑物施工期的观测日期和次数，宣威建筑物变形观测，应根据施工进度确定，建筑物竣工后的一年内，每隔2月～3月观测一次，以后适当延长至4月～6月，直至达到沉降变形稳定标准为止。
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