房产抵押的方式有哪些
办理房产抵押的方式有以下五种：1、预购商品房贷款抵押；2、在建工程抵押；3、以出让土地使用权进行抵押；4、以划拨土地使用权进行抵押；5、以集体土地使用权进行抵押。房产抵押的方式有哪些的法律依据
《城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
《城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。