一、农村宅基地使用权抵押可以吗?
农村宅基地使用权抵押不可以的。但是法律规定可以抵押的除外。
不可以抵押的财产包括:
1.土地所有权;
2.宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
3.学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
4.所有权、使用权不明或者有争议的财产;
5.依法被查封、扣押、监管的财产;
6.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
二、宅基地买卖纠纷怎么解决
宅基地买卖纠纷的解决方式如下:
1.争议双方自行协商;
2.请求乡级人民政府或者县级以上人民政府处理;
3.对于处理不满意,可以提起行政诉讼。
根据《土地管理法》第十四条第一款至第三款的规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
三、宅基地使用权转让无效情形有什么
友情提示您,宅基地使用权转让无效情形有如下:
1.转让人与受让人非同一村的村民;
2.受让人不符合宅基地申请标准;
3.所转让的宅基地使用权不符合当地标准;
4.转让行为未报经集体经济组织批准同意。