土地使用证转让要多少钱结合实际情况确定，包括土地转让金和契税，要根据实际成交价来确定，土地转让合同有效，当事人双方对土地使用权进行转让，依法签订的合同是有效的。
一、土地使用证转让要多少钱
土地使用证转让要多少钱结合实际情况确定，包括转让金和契税。转让金:现在收的是土地增值税。契税:成交价的3%。交易费:一般数百元登记费,一般数十元至数百元。此外,可能涉及的费用包括土地评估费。
二、土地转让合同有效吗
土地使用权转让合同有效。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为。我国实行严格的国有土地使用权转让登记制度。《土地管理法》第12条规定：“依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更手续。”《城市房地产管理法》第61条第3款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”
三、土地使用权转让需要办理哪些手续
土地使用权转让需要办理的手续材料主要有：
1.用地申请
2.土地使用证（原件）
3.原出让合同，批复文件（涉及招、拍、挂的提供成交确认书）
4.双方转让协议
5.如改变规划的提供规划部门意见
6.土地评估报告
7.双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件