赠送房产过户费的收取是按照双方百分之五十收取交易手续费、按照百分之一点五缴纳契税、房屋所有权证书工本费等。赠与房产过户需要的材料有申请人的身份证、产权证书、赠与合同等。
一、赠送房产过户费怎么收
赠送房产过户费的收取标准如下:
1.交易手续费:双方各50%
住宅:6元/平方米。
2.登记费:由受赠方交纳
住宅:80元/套;
3.房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
4.印花税:5元/本(由受增人交纳)。
5.契税:由受赠方交纳。1.5%税率征收。
另:房产赠与是房产过户的一种。房产过户包括:买卖、赠与、继承、析产等。作一个房产赠与过户费用与继承费用的比较,供参考。
二、赠与房产过户需要的材料有什么
过户登记申请书;申请人的身份证明;房屋的产权证书;赠与合同;赠与公证书;需要的其它材料。
根据《民法典》第六百五十九条的规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
三、房产过户需要什么手续
房产过户需要的手续:
1.买卖双方到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格;
2.房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估;
3.缴纳费用;
4.等待领证。
房产过户的费用:工本费,契税、个人所得税等。