双方缔结婚姻后所收入的财产为共同共有，如果该房产是在婚前个人所有的，婚后想过户给对方，那么夫妻婚前房产如何过户？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、夫妻婚前房产如何过户
夫妻婚前房产过户有两种情况：
（一）婚姻关系存续期间婚姻关系存续期间将个人婚前房产过户给对方，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。
（二）夫妻离婚后房产过户离婚后将婚前房产过户给对方，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。
二、过户的概念是什么
过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
三、房产证抵押贷款有什么条件
房产证抵押贷款有以下这些条件：
（一）具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不））超过65周岁;
（二）持有有效的身份证明文件;
（三）具有稳定、合法的收入来源;
（四）抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易;
（五）银行规定的其他条件。
夫妻婚前房产需要过户要双方带着身份证明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，以上就是小编为您详细介绍关于夫妻婚前房产如何过户的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。