在进行房屋购买之后，也是需要达到相关规定才能交房的，但是工程的进度是不能猜测的，有的时候是会出现延期的情况，那么房屋延期交付怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房屋延期交付怎么办
房子延期交付买受人可以要房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
二、房屋装修延期责任如何界定
因装修人的原因造成房屋装修延期的，由装修人承担违约的责任，如果是业主原因造成的，由业主承担责任，如果因不可抗力原因造成的，双方不承担责任。
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百九十条 【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
三、延期交房多长时间算违约
我国《民法典》规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”开发商与业主之间是商品房买卖合同关系，双方签订的商品房买卖合同是其真实意思表示，且不违反法律规定。双方在购房合同里约定出卖人可以据实顺延期限的情形，属于合同法当事人约定优先原则适用，应按约定计算可顺延天数。我国《民法典》规定：“当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。”开发商不能按约定交房后，便进入了迟延履行期间，在此期间所发生的不可抗力等造成停工迟延交房事由均应由开发商承担责任。因此，如果没有正当理由，开发商延期交房就算是违约。开发商须以合同约定的按日向买受人支付已交付房价款比率，实际违约的逾期天数支付违约金。
以上就是小编为您详细介绍关于房屋延期交付怎么办的相关知识，如果延期交房的情况出现之后，是可以要求按照合同约定进行赔偿的，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。