一、租房没有签合同押金能退吗
租房没有签合同押金能退,租房子没签合同,存在事实房屋租赁关系,如果有押金收据等证据,且承租人并不存在违约情形,押金一般是可以退还的。
根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、租房押金是多少
租房押金一般是“押一付一”或者“押一付三”,也就是在租房时先交纳一至三个月的房租,然后再交纳一个月的房租作为押金。租房押金的收取方式没有明确的法律规定,押金是双方协商一致的结果。
《民法典》 第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
三、租房押金什么时候退
租赁押金在双方签订的租赁合同约定的情况下,按照约定的时间退还。在没有约定的情况下,押金通常在解除租赁合同的当天退还。一般情况下,房东应在租赁关系消除、租客清空、点清并支付全部应付费用后的当天,将租金全额无息退还给租客。承租人在退租时损坏租赁物的,应当承担赔偿责任。根据2021年实施的中华人民共和国民法典的规定,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不当造成损坏或者损失的,应当承担赔偿责任。