在现实生活中，有些人会在婚前购买房子，等到恋爱的时候，会将房屋过户给对方等等，那么婚前房产过户给妻子属于共同财产吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、婚前房产过户给妻子属于共同财产吗
在法律上讲。那是不属于共同才产的。因为共同财产是指在夫妻的存续其间。所有财产及债务均为共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
二、房产抵押贷款怎么贷
（一）办理房产抵押贷款第一步是选择个好的贷款机构。
（二）写申请，提交材料，申请人身份证明、婚姻状况证明；房屋登记申请书；房屋所有权证或《房地产权证》、其他必要材料。
（三）贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
（四）抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，最后放款。
三、房产证抵押贷款需要什么条件
房产证抵押贷款需要以下这些条件：
（一）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;
（二）具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明;
（三）具有良好的信用记录和还款意愿;
（四）具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力;
（五）提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
（六）在银行开立个人结算账户;
（七）银行规定的其他条件。
以上就是小编为您详细介绍关于婚前房产过户给妻子属于共同财产吗的相关知识，婚前老公将他的房过户给妻子，应该是属于妻子的个人财产而并非共同财产，因为这是老公对妻子的赠予。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。