二手房产过户费用要根据实际情况而决定的，其费用也要结合房屋的总价和当地的经济发展情况。二手房过户需要的证件有房屋的买卖合同、身份证、户口本、产权证明等。
一、二手房产过户费用多少钱
二手房产过户费用是需要根据实际情况而决定的。
1.过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
2.交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
3.二手房过户契税：税率为3% 。
4.二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
5.二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，
（1）税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
（2）未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
二、二手房过户需要什么证件
二手房过户需要的证件是存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明（结婚证、单身证明）、资金托管银行借记卡。购买首套房还需提供首套房证明，有委托人的，委托人带好买方提供的委托书。贷款买卖：存量房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明（结婚证、单身证明）、收入证明（银行流水，这个是针对月供超过贷款一定额度的）、托管银行借记卡。
三、二手房交易过户之后银行多久放款
二手房交易过户之后立即办理他项权证抵押，在完成抵押后，银行最快可以当天放款，一般在3-7个工作日内放款，根据选择的银行不同，放款时间也不同。一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。