继承一般是不需要公证的,但是出于一些原因,有些当事人就会选择对房产进行公证,这时候就要到公证部门了。那么广州房产继承公证费收取标准?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、广州房产继承公证费收取标准
公证费是公证服务证明民事协议、收养关系、事实和具有法律意义的文件的费用。省、自治区、直辖市物价部门可以根据本区域实际情况,在规定的收费波动范围内,确定本区域的详细收费标准,并报国家计委备案。财产继承、捐赠、遗赠证明的,按照收益20万元以下的1.2%;超过20万元但50万元以下的,按1.2%收取公证费;超过50万元但500万元以下的,按0.8%收取;500万元以上1000万元以下的,0.5%;超过1000万元的为0.1%。
二、继承遗产房产证的过户流程
(一)继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明;
(二)要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交以下材料:
1、需要提交被继承人的死亡证明;
2、所继承房屋的产权证明或其者他凭证;
3、户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
对于已经立遗嘱的继承权公证则另需提交的资料:被继承人留下的遗嘱(该遗嘱必须是已经公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱因为无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
办理的申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
(四)其中遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
三、广州房产继承公证需要什么材料?
(一)各继承人的身份证、户口簿或暂住证或通行证或护照;
(继承人指死者的父母、配偶、子女,如无上述人员的,由死者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承);
(二)财产证明(房屋产权证、存折、股权证、股票明细单、汽车行驶证等);
(三)死者的死亡证明(医院出具的医学死亡证明和户口簿注销页或派出所出具的死亡注销证明);
(四)死者档案存放地的联系方式;
(五)各继承人必须本人亲自办理继承权公证,如不能亲自前往公证处,必须提供继承人经公证的委托书或放弃继承权声明,如继承人在海外,委托书或放弃继承权声明需经中国驻当地国的领事馆或大使馆认证。
注:
(一)上述证明需提供原件核对,并由公证处留存复印件;
(二)如申请人不懂或不能签名的,需携私章办理公证;
继承公证的费用不同地区也是不一样的,在规定的波动范围内确定详细收费标准。如果想要具体知道,可以打电话向相关部门询问。以上是小编对广州房产继承公证费收取标准的介绍,希望对您有帮助。如果您不懂如何起诉,可以咨询律师,他们会给您专业的建议。