现在许多人在选择买房的时候，都是会先去对利息方面进行了解的，因为房贷的利息分配到每个月是较小的，但是一次性看数额也是较大的，那么个人住房按揭贷款利率是多少？下面小编为您详细介绍一下相关知识，欢迎大家阅读。
一、个人住房按揭贷款利率是什么
首先需要向大家明确的是，个人房屋抵押贷款利息针对每家银行来说是各不相同的，不少开发商会与一些银行有联合，给出一定的优惠，至于到底要选择哪家银行按揭贷款，咱们也需要根据实际的情况来做具体分析。
二、房子可以二次抵押吗
房屋二次抵押贷款的条件：
（一）用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
（二）用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
（三）房屋是银行抵押贷款所购买的一手房;
（四）房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人;
（五）房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
（六）房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
三、贷款需要什么条件
一般情况下，办理银行贷款需要具备如下条件：
（一）借款人提供合法身份证明。
（二）借款人本人有完全的民事行为能力。
（三）借款人年龄超过18周岁。
（四）借款人无不良逾期，信用记录良好。
（五）借款人有足够还款能力。
（六）借款人有稳定的收入与职业。另外，如果贷款的类型并非信用贷款，借款人一般还需要对贷款进行银行认可的担保。
以上就是小编为大家介绍的关于个人住房按揭贷款利率是多少的全部内容。每个银行的贷款利率会有所区别，大家可以多自行了解。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您提供帮助。