我们都知道，在工作中，用人单位一般都会为员工缴纳五险一金，其中就有包括公积金，公积金对于我们的作用是非常大的。那么商业贷款转公积金贷款的条件有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、商业贷款转公积金贷款的条件有哪些
申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
（一）符合我市住房公积金贷款申请条件；
（二）借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
（三）原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
（四）原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
（五）所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
（六）所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7、未申请过住房公积金贷款的。住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，开办住房公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的购房支付能力。
二、公积金封存后怎么提取
公积金封存后提取的条件：
（一）离职后公积金账户必须是封存状态才能提取，一般公司在员工离职后一个月内会办理该账户的封存，所以离职后一个月左右去提取比较合适。
（二）必须按照提取要求准备好材料，公司的离职证明原件和复印件；公积金提取申请表；身份证原件和复印件；公积金存折。
三、申请商业贷款的准备材料
（一）夫妻双方的身份证、户口本（首页及本人页）、结婚证（未婚签署单身证明，离异出示离婚证明）原件及复印件一份；
（二）夫妻双方近期六个月以上的银行流水原件；
（三）购房协议及收据的原件和复印件一份；
（四）指定格式的夫妻双方的收入证明原件（收入证明可在售楼处领取，需填写工整，盖章清晰，不填日期）；
公积金贷款买房的贷款利率要低于商业贷款，公积金贷款年限较长，公积金可提前还贷。以上就是小编为您详细介绍关于商业贷款转公积金贷款的条件有哪些的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。