一、二手房买卖合同的时效是多长
二手房买卖合同的时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
二、买卖合同应约定哪些条款
买卖合同一般应规定的内容及注意要点：
1.当事人的名称或者姓名和住所;
2.标的;
3.数量;
4.价款或者报酬;(由双方协商决定)
5.质量;
6.履行期限、地点和方式;应有明确规定
7.违约责任;
8.解决争议的方法。
三、二手房买卖合同要进行备案吗
二手房屋买卖合同肯定是要进行备案的，你去办理过户手续的时候，一定要把购房合同带过去，到时候房管局那边也会留下一份，当然不仅仅是有纸质的，还会有电子档案进行录入。所以就算是纸质的购房合同出了问题，也是可以在网上进行查询的。二手房在进行交易的时候，必须要注意签订的合同，二手房跟新房不一样，二手房毕竟是房东个人出售的，所以要是卖家那边反悔的话，那肯定会是很麻烦的。