在招投标中，招标方一般都会要求投标方缴纳一定金额的保证金的，以此来保障合作顺利。那么为了让大家能够详细了解建筑工程是不是需要交保证金的相关法律问题，下面将由小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
一、建筑工程是不是需要交保证金
一定是要交的；
依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》：全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额的5％左右比例预留质量保证金。社会投资项目可参照执行。
不是硬性规定的，一般是5％，也有10％的，没见过10％以上的。
二、工程质保金退还时间
1、《建设工程质量保证金管理》第十条有对工程质保金的具体规定，当建设单位在接到施工单位返还保证金申请后，应于14日内会同施工单位按照合同约定的内容进行核实。如无异议，建设单位应当在核实后14日内将保证金返还给施工单位，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。建设单位在接到施工单位返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可施工单位的返还保证金申请。
2、规定两种情况不得预留工程质量保证金：在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金；采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，建设单位不得再预留保证金。
3、缺陷责任期最长2年：从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期；缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、建设单位和施工单位在合同中约定。
三、不交投标保证金的后果是什么
参与竞标获得的投标人是必须要按照法律的规定提交一定数额的投标保证金的，否则的话该投标文件将被拒绝，作废标处理。
根据《工程建设项目施工招标投标办法》第三十七条：招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。
投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二，但最高不得超过八十万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期三十天。
投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文件提交给招标人。
投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。
其他相关法规也有类似规定。投标保证金是投标的保证，必须交纳。
以上就是小编为大家整理的“建筑工程是不是需要交保证金”的相关内容，通过上述内容我们可以知道建筑工程的保证金一般都是比较多，所以投标方要考虑到资金周转问题。