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无效的房屋租赁有哪些

无效的房屋租赁有哪些
法律认定无效的房屋租赁行为有:没有合法的房屋产权证件的;房屋为共有产权无共有人同意租赁证明的;无提交规划和房管部门同意证明的;房屋不能正常使用的;未经法定竣工验收的新建房屋的等。无效的房屋租赁有哪些的法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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