现在很多人如果有多余的房子,都会选择进行出租,尤其是在一些大城市,出租房屋还是很划算的,但是房屋出租需要办理备案登记,否则双方的利益就得不到保护。下面就让小编为大家带来租房备案去哪里办的相关内容,一起来看看吧。
一、租房备案去哪里办
依照《城市房屋租赁管理办法》相关规定,房屋租赁合同依法登记备案手续的办理应当到市、县人民政府房地产管理部门进行。进行登记备案申请所需的材料包括:
1、书面租赁合同;
2、房屋所有权证书;
3、当事人的相关合法证件;
4、由城市人民政府规定的其他文件。申请登记备案的期限依法为租赁合同签订后30日内。
二、租房备案对房东不利吗
对房东不会带来不好的影响,只是让租赁市场变得更加有条例,可以说对双方都是一种保障行为,可以有效防止房东一房多租的现象,也可以保护好房东的利益。
三、租房要注意哪些问题
1、看房源渠道
租房的渠道还是比较多,可以通过朋友或者是同事这些人推荐,但是这种信息是有限的,也可以通过中介公司来找,这样只要付一些费用的,看房选择中意的房源就好,自己不用没有目的地的到处找,还可以到网上找,这种对于一些年轻来说,是非常小一件事情。
2、看房源的地段
在找房源时,一定要综合考虑到各个方面的情况,一定不能贪图便宜,就随便找一家,特别是像地处比较偏远的村,价格会便宜一些,但是那边交通真的会差一些,而且还有可能要找比较长路才能到,这种房源也是不建议选的,也是会对生活带来影响的。
3、看房源设施
租房的时,还需要到现场看房,对房子质量也是要了解的,还有就是周边的配套设施有没有齐全,或者是隔断房,它的价格再便宜,也是不能租的,如果周边配套没有不全的话,比如说周边没有一个像样的超市,不建议租的,要不给生活就会带来很多的不便。
以上就是小编为大家整理的关于租房备案去哪里办的相关内容,综上所述我们知道租房备案在房屋租赁管理办公室办理备案登记的,需要带上相关证件去进行办理的。