我们在平时生活中，很多人可能就会将自己的住宅进行出租或者是把它建设用为商业的情况，这时候我们就要清楚相关的政策规定才可以进行的，接下来就让小编为大家带来住改商证明在哪儿开的详细知识，一起来看看吧。
一、住改商证明在哪儿开
这个就要到所属街道去开个临时场地证明，再去房管中心备案。再去申请食品流通许可证，如果要卖烟酒的话，还得去申请烟酒许可证。再去申请营业执照办理。
二、住改商能否办理营业执照
房屋用途依旧是住宅，但是当地允许住改商，只要出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》就可以去工商部门办理营业执照的，各地手续可能会有不同。
住宅商用必须经有利害关系的业主同意，利害关系的业主不仅是同幢楼房里其他的业主，也包括其他楼房里受到影响的业主。这是妥善处理相邻关系、充分尊重相邻权的具体表现。如果相关的业主不同意，即使法律、法规和管理规约没有禁止，也不能将住宅改作商用。
三、住改商的注意事项有哪些
自有房产提交房屋产权证复印件。租赁房屋提交出租方的房屋产权证复印件及租赁协议。未取得房屋产权证明的，提交房地产管理部门的证明，没有房地产管理部门证明的，提交房屋竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件。
出租方为宾馆、饭店的，可提交宾馆、饭店的营业执照复印件，无法提交上述文件的，可提交当地人民政府或者其派出机构、各类开发区（园区）管委会、居（村）民委员会出具的相关证明。
以上是小编为大家介绍的关于住改商证明在哪儿开的相关知识，住改商我们需要到所属街道开临时场地证明，然后再到房管中心备案的，相关政策还是非常严格的。