借钱抵押房产证需要订立房产抵押协议。借钱抵押房产证需要在协议内写明抵押人和抵押权人的身份信息。我国民法典规定抵押房产需要办理抵押登记，进行抵押贷款需要贷款申请人的资信状况良好并且具备一定的还款能力，也就是需要有一份稳定的收入来源。
一、借钱抵押房产证怎么写
借钱抵押房产证协议书主要包括以下内容：
（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所、法定代表人姓名、职务、银行账号、所有制性质等。本项内容是为了明确抵押的双方当事人。
（二）被担保债权的主要情况：包括主债权的种类、数额、支付方式等。
（三）抵押房地产的基本情况：处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及其他情况等。此项内容主要是为了使抵押的房地产特定化。
（四）抵押房地产的价值。这一价值可以由双方协商确定，也可以由房地产评估机构评估确定。
（五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任。
（六）债务人履行债务的期限。
（七）抵押权灭失的条件。
（八）违约责任。
（九）争议解决方式。
（十）抵押合同订立的时间与地点。
（十一）双方约定的其他事项。这类事项主要包括：双方当事人就抵押权人要求抵押房地产保险，要求在房地产抵押后限制抵押人出租、转让抵押房地产或者改变抵押房地产用途等问题达成的一致约定。
二、抵押房产证有效吗
房产证做抵押在签订的有效的抵押合同的情形下是有效的。
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《民法典》第四百条第一款规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
三、抵押房产的有关规定
抵押房屋办理登记时，不动产登记机构会在房产证是作他项权登记，进行登记后由抵押人收执。
《城市房地产抵押管理规定》
第三十四条　以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。
第三十五条　抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
总之，房产证可以进行抵押贷款，抵押需要写明贷款的金额和还款日期。以上就是小编为您详细介绍关于借钱抵押房产证怎么写的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。