一、房产证办理需要什么资料手续
房产证办理需要的资料手续如下：
房产证办理需要的资料：
1.盖章的申请表;
2.房屋买卖合同;
3.签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4.测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5.专项维修资金专用收据;
6.契税完税或减凭证;
7.购房者身份证明(复印件核对原件);
8.房屋共有的提交共有协议;
9.银行的提前还贷证明。
房产证办理需要的手续：
1.?提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心；
2.?房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金；
3.?开具完税证明，领取房产证。
二、办房产证需要交哪些费用
办房产证需要交以下费用：
1.登记费80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）；
2.测绘费1.2元/㎡（纯住宅不含架空层）、1.8元/㎡（商业）、2.4元/㎡（综合楼）；
3.上图费100元/栋、白蚁防治费2.5元/㎡；
4.安全鉴定费2.8元/㎡，档案费70元/本；
5.印花税5元/本。
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
《中华人民共和国民法典》第二百二十三条，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
三、不办房产证的后果是什么
不办房产证的后果：
1.不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；
2.一经拆迁无法按照国家政策获得全额拆迁补偿；
3.可能面临强制拆除或拍卖的风险；
4.土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
《不动产登记暂行条例》第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。