住房公积金贷款买房条件是需要借款人及其配偶具有有效的身份证明，已支付规定比例首付款，家庭收入稳定，信誉良好，同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式等条件，住房公积金贷款最多能贷50万。
一、住房公积金贷款买房条件是什么
住房公积金贷款买房条件是：
1.借款人及其配偶具有有效的身份证明;
2.已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;
3.借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月;
4.家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;
5.同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
6.借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
二、住房公积金贷款最多能贷多少钱
住房公积金贷款最多能贷多少钱，要根据具体地区确定：
1.借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元；
2.首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的70%；对购买第二套住房的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的40%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行；
3.贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。如配偶公积金缴存不正常的，配偶公积金部分不参与计算。
三、住房公积金贷款买房手续有哪些
住房公积金贷款买房手续有：
1.公积金管理中心审查资料，申请通过就可以签订贷款合同
2.与担保公司签订抵押合同
3.与委托银行签订银行借据以及委托扣款协议
4.银行将贷款资金划入售房单位帐户
5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续