一、定期租赁与不定期租赁的区别
定期租赁与不定期租赁的区别在于租赁时间的规定：定期租赁是指双方当事人明确约定了租赁期限的租赁形式，租赁合同的期限超过20年的，超过部分无效。不定期租赁是指双方当事人没有约定租赁期限或约定不明确的租赁形式。
二、租赁合同的诉讼时效是多久
租赁合同的诉讼时效是三年。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、房屋租赁违约合同怎么写
房屋租赁违约合同应当写明当事人的个人信息：姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等。写明合同标的物，也即房屋的坐落地，房屋地址、面积、结构、房屋附属设施和家具等。如果该房屋配有家电家具应列清单，并经双方审查确认数额及质量。写明该房屋的租金是多少，租金的支付方式，交付房租的时间及是否交押金，交了多少，押金的退还方式。写明房屋的租赁用途、租赁期限及约定房屋维修责任。争议解决办法和违约责任。发生纠纷时是仲裁解决还是向人民法院起诉等等。