对于车库要进行评估的情况下，是需要找寻专业的评估公司做出一些相关结论报告，对于地下车库，它可以通过评估的方法进行出租，或者是判断营业性业务，接下来小编为大家整理关于车库评估标准问题的解答，带着问题我们一起往下看。
一、车库评估标准
可以找专业的评估公司出一份评估报告。
地下停车库物业价格评估方法的选择，首先应该重点考虑其权属状况，判断其是否属于经营性物业；其次，应该考察其周边物业中类似物业的出租、销售情况，以此来决定采用何种评估方法。一般而言，地下停车库物业价格评估可以采用市场比较法、收益还原法和成本法。
二、小区的车位分几种
一般情况，车位分为３类：产权车位、公摊车位、人防车位。
产权车位：主要是指开发商自建的地下车库，且开发商单独取得车库产权。在这种情况下，开发商可以委托物业公司租售车位。
公摊车位：是指车位面积已经列入公摊面积被分摊。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条第二款规定，占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
人防车位：是指在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下，战时可用于人防工程的地下室，平时可做车库供业主使用的车位。由开发商投资建设且未纳入业主分摊面积的人防车位，其使用、管理及收益权归属于开发商。
三、小区地下车库车位买卖合法吗
开发商自建的地下车库，且取得车库产权，可委托物业公司租售车位。
如果车位没有产权证，一般这种车位是不允许进行出售，如果是开发商将不能办理产权证车位卖给业主以后，业主最后只能拿到车位纸合同，并不是权属证书。
房地产开发项目地下车位和车库应首先满足业主的需要，且不得擅自停用或变更。
以上便是小编为大家整理关于车库评估标准问题的详细解答，对于我国的地下车库要进行买卖的情况下，肯定是需要先取得车库产权的，只有达到合格质量的车库才能够出售以及出租。