在现实生活中，对于当事人而言，不管是买车还是买房，很多时候都会选择去商业银行办理贷款，那么你知道商业银行贷款需要什么条件吗？小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。
一、商业银行贷款需要什么条件
不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，但大致有以下三个方面可以参考：借款人有效身份证件的原件和复印件（其中借款人年龄必须满足18－65周岁之间的基本条件）；当地常住户口或有效居留身份的证明材料；借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件，保证人的资信证明材料（如果是信用贷款则不需要）。社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告（抵押贷款需要该材料，其它则不需要）；银行规定的其他文件和资料。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理进一步咨询。
二、商业银行的基本职能有哪些
商业银行的基本职能吸收存款、发放银行贷款等。依据《商业银行法》第三条：商业银行可以经营下列部分或者全部业务：
吸收公众存款；
发放短期、中期和长期贷款；
办理国内外结算；
办理票据承兑与贴现；
发行金融债券；
代理发行、代理兑付、承销政府债券；
买卖政府债券、金融债券；
从事同业拆借；
买卖、代理买卖外汇；
从事银行卡业务；
提供信用证服务及担保；
代理收付款项及代理保险业务；
提供保管箱服务；
经国务院银行业监督管理机构批准的其他业务。
三、按揭贷款利率是多少
贷款期限为1年以下（含1年）的，执行半年以下（含半年）法定贷款利率;
期限为1至3年（含3年）的，执行6个月至1年期（含1年）法定贷款利率;
期限为3至5年（含5年）的，执行1至3年期（含3年）法定贷款利率;
期限为5年至10年（含10年）的，执行3至5年（含5年）法定贷款利率;⑸期限为10年以上的，在3至5年（含5年）法定贷款利率基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过5%。
以上就是小编为您介绍的关于商业银行贷款需要什么条件的相关内容，在办理贷款的时候，比较重要的条件就是稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。