小区里面设有物业是常有现象，有些物业公司是与开发商合作经营的，有些物业公司是业主委员会共同推选出来的，那么户外分水阀由谁还物业？接下来就由小编为大家整理这个问题的详细解答，让我们带着问题一起看下去吧。
一、户外分水阀由谁还物业
水表只是一个界定，实则是以分户管道为准，分出来供你一户单独使用处开始，则由业主自行维修了。但如果由于物业公司的原因，可由物业公司进行维修。分水阀是安装在缸盖后部，它是冷却液的交通枢纽。他外部连接有四根管路，内部分上下两层。在一般情况，上下两个腔室的冷却液是不能直接连通的。
二、物业公司能对违约业主罚款吗
没有执法权，所以不能罚款。
《中华人民共和国行政处罚法》规定的基本原则是：主体合格、处罚法定、罚错相当、程序合法、处罚与教育相结合。所谓“主体合格”即执行罚款者必须是代表法律法规授权的执法机关执法的合格执法人员，而物业公司不是，没有执法权，所以不能罚款。
物业公司是肯定没有罚款权的，但要注意的是，物业公司可以收取“违约金”，如果双方规定的合同中有了约定，而业主违约，那么物业管理公司可以根据双方签定的合同来收取“违约金”，当然如果发现物业公司有违约业主也可以向物业公司收取“违约金”，但实际操作往往很难。
三、商业物业
商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员（白领）办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等，按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关，特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关。这类物业由于涉及物业流通与管理的资金数量巨大，所以常以机构（单位）投资为主，物业的使用者多用所有者提供的空间进行经营活动，并用部分经营所得支付物业租金。
以上便是小编为大家整理关于户外分水阀由谁还物业的详细解答，从以上内容可知户外分水阀是各个业主私有的财产，如果水阀出现了问题应当由业主通知水力公司进行维修。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询律师。