您好,欢迎访问一九零五行业门户网

继承房屋过户费用和诉讼时效的期限是什么

继承房屋过户费用包括公证费、继承公证费、房地产价值评估费用,这三种费用是需要根据当地的标准进行交纳的。其诉讼时效的期限一般都是三年,最多是不能超过二十年的,并且是在继承人知道或应当知道的当天开始计算。
一、继承房屋过户费用
继承房屋过户费用:
1.公证费 40元/平米*产权证面积;
2.继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人;注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。
3.房地产价值评估费用;根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算;房地产价格总额(万元)累进计费率%;100以下5;101以上至1000部分2.5;1001以上至2000部分1.5;
二、继承房屋诉讼时效的期限是什么
对于继承房屋纠纷提起诉讼时效的期限为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。
遗产继承指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。
三、农村继承房屋需要哪些材料
办理农村继承房屋,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料:
法定继承应提交:
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
其它类似信息

推荐信息