在我们日常生活中，几乎每一个我们居住的小区都会有一家物业公司管理，而有一部分朋友虽然在小区居住多年，但有可能并不是很清楚小区物业的管理范围。那么小区台阶归物业管吗？下面是小编为您整理的相关知识，希望对您能有所帮助。
一、小区台阶归物业管吗
在管理区域内肯定归物业管理，只是看维修的钱谁出。如果是新小区地面沉降可以找开发商。如果是老小区，则要看沉降是什么引起的，找责任方，比如地铁建设引起的沉降可以找地铁开发建设单位等。如果是自然沉降，老小区则只能找业主了，从维修基金里面支出维修费。
二、物业公司注册流程
首先注册物业管理公司分为三个资质，分别为一级资质，二级资质和三级资质，最低的三级资质注册资本需要在50万元以上，并且物业管理的专业人员和工程、管理、经济等的相关人员的专职管理和技术人员都不能少与10个人，并且中级以上的职称的人员不能少与5个人，而关于工程的，财务的负责人必须是中级以上的职称。
注册物业管理公司的流程：
（一）取多个物业管理公司名称，保证审核通过。
（二）准备注册物业管理公司的资料：注册资本，注册地址，经营范围参考：物业管理；电气设备维修（除特种设备）；房屋维修；绿化养护；保洁服务等，股东法人监事等身份资料等相关注册资料。
（三）提交资料，审核通过获得物业管理公司营业执照。然后到指定刻章社刻章，分别可财务章，法人章，公章。
（四）银行开对公账户，办理税务登记等。
（五）需要注意的是，物业资质是比较难办理的，并且花费的时间也比较长，所以在注册物业管理公司的同时，也要做好提前规划，最好选择专业的代办公司帮忙。
三、物业公司注册需要什么条件
一般的资质条件主要包括：
（一）物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业。
（二）一定数量的注册资金。
（三）有符合规定的公司名称和公司章程。
（四）有固定的办公场地和设施。
（五）有必要的管理机构和人员。
（六）有符合国家法规政策的经营范围。
（七）能够独立承担民事责任。
以上便是小编为您整理的有关小区台阶归物业管吗的全部内容，由文章不难得知在管理区域内肯定归物业管理，但如果有所损坏等就要看原因确定谁赔偿了。如果您还有什么不懂的问题，欢迎咨询专业律师，他们会给您专业的建议。