在现实生活中，针对当事人名下的房产，不仅仅是个人所有还包括共有产权，那么你知道哪些家庭可申购共有产权房吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、哪些家庭可申购共有产权房
符合下列条件之一的，可以按规定申购一套共有产权房：
（一）城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭申请共有产权房，要同时具备以下条件：
1、具有某地区户籍满5年的城镇居民；
2、家庭人均月可支配收入在规定标准以下；
3、人均住房建筑面积在规定标准以下；
4、家庭人均财产在规定标准以下；
5、家庭拥有车辆情况在规定标准以下。
（二）户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录的城镇居民无房家庭。
（三）户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录，签订劳动合同且连续缴纳社会保险2年及以上，全日制院校本科及以上学历、毕业未满5年的新就业人员。
（四）经市政府认定的其他住房困难家庭。
二、共有产权房能买卖吗
共有产权房是指政府和个人共同拥有房屋的产权。目前来说，共有产权房是可以买卖的，但是有条件限制的。共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内，住房需自住满5年后方可上市交易，交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配;同等条件下政府可优先回购，再将部分产权出售给其他保障对象。在房地产交易所办理过户手续时，房产共有人应当到场配合买房人办理过户手续。如果因特殊原因不能到场现场，需提供经过公证的授权委托书，授权他人代为办理。
三、共有产权房的特点
共有产权房作为经济适用房的变异形式，其显著特点在于价格形成机制。共有产权房用地性质由划拨改为共有产权房出让，并完全按照商品房进行开发，且销售价格计算也等同于商品房。可见，比起传统的经济适用房，共有产权房增加了土地成本，且房价实际上是随行就市。客观上，共有产权房的这种价格形成机制，不啻于维护了商品房市场价格，丧失了经济适用房平抑市场房价的政策效应。
另一个显著特点在于共有产权房的出资方式，它是由政府按照三七开或五五开垫资，并不影响购房者向银行申请商业贷款等。就其出资方式的本质来说，与开发商推出的所谓零首付优惠政策比较，前者的垫资人是政府，后者的垫资人是房产商，从融资模式上看，并无本质差别。
以上就是小编为您详细介绍关于哪些家庭可申购共有产权房的相关知识，当事人要申请共有产权房的，必须要满足相应的条件，按照规定的流程提交申请。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。