一、申请购房贷款多久能批下来
申请购房贷款多久能批下来要看具体情况。
1.一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款。
2.如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。
3.房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。
二、购房贷款发生纠纷的诉讼时效是多久
3年。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、购房贷款需要具备什么条件
购房贷款需要具备的条件有：
1.借款人有完全民事行为能力，年龄在18周岁以上;
2.有购房的首付款资金，有合法有效的购房合同;
3.有良好的信用记录;
4.可以提供银行认可的抵押或担保;
5.有稳定的工作和收入;
6.有固定的住址。