店铺合同有法律的签法是约定标的物的使用用途、付款方式、违约金等内容，双方审查内容后应当签字并妥善保管。店铺租房合同到期可由双方当事人协商解决。
一、店铺合同怎么签才有法律
店铺合同有法律的签法如下：租店面签合同需要约定标的物的使用用途、付款方式、违约金、租赁期限、解约方式、是否同意转租、商铺内的设备、租赁金额、物业管理费、租赁发票的费用由谁负责等。签订合同时仔细审查是否和约定的是否一致，并妥善保存签字或盖章后的合同原件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、店铺租房合同到期店铺怎么办
店铺租房合同到期承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订续租合同、继续使用店铺；双方均表示不续期的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还店铺。
三、租店铺签合同需要注意什么
租店铺签合同需要注意以下事项：
1.查看双方有效身份证明及租赁合同；
2.问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在承租前要求出租方结清；
3.明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任等；
4.应对提终止合约情况做出约定。