工业级的离子交换树脂中，常含有少量低聚物和未参加聚合反应的单体等有机杂质以及其它铁、铝、铜等无机杂质（主要是由原料中带入）。因此，在树脂使用前，必须做一些前处理，以起到去除杂质、活化树脂的作用。否则，将会影响正常的出水品质。
一、软化树脂的再生原理
树脂经一段软化或除盐运行后，失去了交换离子的能力；这时可用酸、碱或盐使其还原再生，恢复其交换能力，这种使树脂恢复能力的过程称为树脂的再生。
二、软化树脂的化学性质
1、离子交换反应的可逆性，如：rh + na+ rna + h+
2、酸碱性：roh r+o h- ; rh r + h+
3、选择性：离子交换树脂对各种不同离子的吸附不一样。
4、树脂交换能力大小
阳树脂：fe 3+ ＞al 3+ ＞ca 2+ ＞mg 2+ ＞k + ≈nh 4+＞na+
阴树脂：so42-＞no3-＞cl-＞hco3-＞hsi
三、影响树脂交换容量的因素
1、进水中水质的质量；
2、交换终点的控制指标；
3、树脂层的高度；
4、水温及水流速度；
5、交换剂再生的效果，树脂本身的性能。
四、填装软化树脂的步骤
1、拆下软化水设备进出水管路，排污管，吸盐管，取下控制阀头；
2、抽出软化水设备中心管，检查滤芯是否有损坏或者堵塞现象，如罐体直径大于500mm可不用取出中心管；
3、利用软化水设备虹吸原理抽出树脂；
4、安装软化水设备中心管，并且在中心管上方用塑料布堵住，防止树脂倒入中心管，注入约占罐体1/4的水；
5、装树脂前清洗双手，利用软化水水流装入树脂，掉落罐体外或地面受到污染的树脂不要再装入罐内，树脂装入量约罐体的70%，安装控制阀头；
6、把软化水设备控制阀调到反冲洗位置顺流再生小量给水，把树脂罐气排出；
7、看看软化水设备有无漏水现象。