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转让土地使用权能预缴税款么

转让土地使用权能预缴税款么
土地使用权转让时可以预缴税款。出让方需要预缴5%的增值税,增值税5%和3%的城市维护建设税和教育费附加,土地增值税,25%的企业所得税,5‰的印花税;受让方需要预缴3%的契税,5‰的印花税,城镇土地使用税。转让土地使用权能预缴税款么的法律依据
《土地增值税暂行条例》第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。《契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第九条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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