买房子过户不需要夫妻双方到场，但是为了保障自身的额权益，最好的亲自到场，如果实在不能到场的，也可以委托他人代为办理，并且最好是提供授权委托书。买房子过户需要的手续包括提出过户申请并申报成交的价格、房地产管理部门进行现场勘查和评估、当事人缴纳相关费用、房管部门核发证书。
一、买房子过户需要夫妻双方到场吗
买房子过户不一定需要夫妻双方到场，但是在以下情况双方最好都要到场：
1.签订合同时，签约双方需要亲自到场，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等。
2.申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。
3.办理过户手续时，原则上要求同时到场，两人共同买的房到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此，需要双方到场签字确认。
友情提醒您注意，法律并没有强制要求夫妻双方强制到场，如果实在无法到场的，可以委托他人代为办理。
二、买房子过户需要哪些手续
买房子过户需要如下手续：
1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
3.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
4.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
5.由房地产管理部门核发过户单。
6.领取房地产权属证书。
三、买房子过户的费用
买房子过户需要如下几项费用：
1.印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。
2.契税：通常是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）。
3.个人所得税:按1％计缴，但房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除。
4.书工本费：一本免费，每添加一本收10元。
5.交易费：按3元／平方米计缴。双方均需缴纳，分开缴纳还是由一方承担可以提前协商